Prüfungsvorbereitungskurs Zertifizierter WEG-Verwalter - Präsenz und Online
Termin: 20.08.2024–26.09.2024
Dauer: 72 Std.
Zeitplan: dienstags und donnerstags 13:00 - 18:00 Uhr
Bitte beachten Sie, dass die Prüfungsgebühr nicht im Preis enthalten ist und Sie sich gesondert bei der zuständigen IHK zur Prüfung anmelden müssen.
Beschreibung
- Mit dem am 01.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz ist in § 26a Abs. 1 WEG der zertifizierte Verwalter eingeführt worden. Hierbei handelt es sich um eine Person, welche vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass diese über rechtliche, kaufmännische und technische Kenntnisse verfügt.
Nach der Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter sind die Grundlagen der Im-mobilienwirtschaft, rechtliche Grundlagen, kaufmännische Grundlagen sowie die technischen Grundlagen relevant. Der Lehrgang zur Vorbereitung des Ablegens der Prüfung zum zertifizierten Verwalter gemäß § 26a Abs. 1 WEG beschäftigt sich mit den nachfolgenden Themen. Die vermittelte Theorie wird durch praxisrelevante Fälle und Übungen vertieft und gefestigt. Dieser Kurs wird in Präsenz- und Onlineeinheiten umgesetzt. Sie haben auch die Möglichkeit, sich zu den Präsenzeinheiten online zuschalten zu lassen - bitte teilen Sie uns Ihren Wunsch dazu dann bitte in der Anmeldung mit.
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Schwerpunkte
- Modul 1 Rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft (
- Grundzüge des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), (Allgemeines Vertragsrecht, Mietrecht (Wohn- und Gewerbemietrecht, Werkvertragsrecht, Betriebskosten, Heizkosten und deren Umlage, Instandhaltung, Instandsetzung sowie Modernisierungsmaßnahmen, Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen (Bagatellschäden, Wohn- und Gewerberaummietvertrag (Struktur und Inhalt)
- Grundstücks-/Grundbuchrecht (Aufbau des Grundbuches, Kaufvertrag/Eigentumserwerb, Grundbuchamt/Kastasteramt, Grundschuld, Hypothek, Vorkaufsrecht, Erbbaurecht, Nießbrauch usw. )
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht (Zwangsverwaltung und Zwangsvollstreckung, Insolvenz, Klageverfahren und Sicherung von Beweisen, Sachverständigengutachten)
- Wohnungseigentumsgesetz (Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung, Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, Rechtverhältnisse der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Woh-nungseigentümer, Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers, Wohnungseigentümerversammlung, Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag, Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters, Recht des Verwaltungsbeirates (§ 29 WEG))
- Berufsrecht des Verwalters (Anforderungen an den Beruf des Verwalters (WEG-Verwalter und Sondereigentumsverwalter), Weiterbildungspflichten/Nachweise, Haftpflichtversicherung, Vergütung)
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung (Trinkwasserverordnung, Energierecht, DSGVO)
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft (Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen, Wohnflächenberechnung, Versicherungsarten Immobilienbereich, Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich)
- Modul 2 Kaufmännische Grundlagen (Allgemeine kaufmännische Grundlagen, Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung, Externes und internes Rechnungswesen, Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters, Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage, Herstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes, Hausgeld, Mahnwesen)
- Modul 3 Technische Grundlagen (Baustoffe und Baustofftechnologie, Haustechnik, Erkennen von Mängeln, Verkehrssicherungspflichten, Erhaltungsplanung, Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung, Altersgerechte und barrierefreie Umbauten, Fördermitteleinsatz, Beantragung von Fördermitteln, Dokumentation)
Zielgruppe
Preis
1.470,00 €
Dozent
IBA-Dozententeam
Ort
IHK Bildungsakademie Magdeburg GmbH
Alter Markt 8/Katzensprung
Magdeburg
Wir bitten Sie zu beachten, dass aufgrund der besseren Lesbarkeit unseres Weiterbildungsprogramms Personen- und Funktionsbezeichnungen in weiblicher und männlicher Form gelten