Prüfungsvorbereitungskurs Zertifizierter WEG-Verwalter - Präsenz und Online
Termin: 11.04.2023–30.05.2023
Dauer: 78 Std.
Zeitplan: dienstags und donnerstags 13:00 - 18:00 Uhr
Bitte beachten Sie, dass die Prüfungsgebühr nicht im Preis enthalten ist und Sie sich gesondert bei der zuständigen IHK zur Prüfung anmelden müssen.
Beschreibung
Mit dem am 01.12.2020 in Kraft getretenen Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz ist in § 26a Abs. 1 WEG der zertifizierte Verwalter eingeführt worden. Hierbei handelt es sich um eine Person, welche vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass diese über rechtliche, kaufmännische und technische Kenntnisse verfügt.
Nach der Verordnung über die Prüfung zum zertifizierten Verwalter sind die Grundlagen der Im-mobilienwirtschaft, rechtliche Grundlagen, kaufmännische Grundlagen sowie die technischen Grundlagen relevant. Der Lehrgang zur Vorbereitung des Ablegens der Prüfung zum zertifizierten Verwalter gemäß § 26a Abs. 1 WEG beschäftigt sich mit den nachfolgenden Themen. Die vermittelte Theorie wird durch praxisrelevante Fälle und Übungen vertieft und gefestigt. Dieser Kurs wird in Präsenz- und Onlineeinheiten umgesetzt. Sie haben auch die Möglichkeit, sich zu den Präsenzeinheiten online zuschalten zu lassen - bitte teilen Sie uns Ihren Wunsch dazu dann bitte in der Anmeldung mit. .
Schwerpunkte
- Modul 1 Rechtliche Grundlagen der Immobilienwirtschaft (
- Grundzüge des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB), (Allgemeines Vertragsrecht, Mietrecht (Wohn- und Gewerbemietrecht, Werkvertragsrecht, Betriebskosten, Heizkosten und deren Umlage, Instandhaltung, Instandsetzung sowie Modernisierungsmaßnahmen, Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen (Bagatellschäden, Wohn- und Gewerberaummietvertrag (Struktur und Inhalt)
- Grundstücks-/Grundbuchrecht (Aufbau des Grundbuches, Kaufvertrag/Eigentumserwerb, Grundbuchamt/Kastasteramt, Grundschuld, Hypothek, Vorkaufsrecht, Erbbaurecht, Nießbrauch usw. )
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht (Zwangsverwaltung und Zwangsvollstreckung, Insolvenz, Klageverfahren und Sicherung von Beweisen, Sachverständigengutachten)
- Wohnungseigentumsgesetz (Begründung von Wohnungs- und Teileigentum, Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung, Gemeinschaft der Wohnungseigentümer, Rechtverhältnisse der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Woh-nungseigentümer, Rechte und Pflichten des Wohnungseigentümers, Wohnungseigentümerversammlung, Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, Verwaltervertrag, Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters, Recht des Verwaltungsbeirates (§ 29 WEG))
- Berufsrecht des Verwalters (Anforderungen an den Beruf des Verwalters (WEG-Verwalter und Sondereigentumsverwalter), Weiterbildungspflichten/Nachweise, Haftpflichtversicherung, Vergütung)
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung (Trinkwasserverordnung, Energierecht, DSGVO)
- Grundlagen der Immobilienwirtschaft (Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen, Wohnflächenberechnung, Versicherungsarten Immobilienbereich, Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich)
- Modul 2 Kaufmännische Grundlagen (Allgemeine kaufmännische Grundlagen, Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung, Externes und internes Rechnungswesen, Spezielle kaufmännische Grundlagen des WEG-Verwalters, Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage, Herstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplanes, Hausgeld, Mahnwesen)
- Modul 3 Technische Grundlagen (Baustoffe und Baustofftechnologie, Haustechnik, Erkennen von Mängeln, Verkehrssicherungspflichten, Erhaltungsplanung, Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung, Altersgerechte und barrierefreie Umbauten, Fördermitteleinsatz, Beantragung von Fördermitteln, Dokumentation)
Zielgruppe
Preis
1.470,00 €
Dozent
Christian Seip
Ort
IHK Bildungsakademie Magdeburg GmbH
Alter Markt 8/Katzensprung
Magdeburg
Wir bitten Sie zu beachten, dass aufgrund der besseren Lesbarkeit unseres Weiterbildungsprogramms Personen- und Funktionsbezeichnungen in weiblicher und männlicher Form gelten